本日は、オンラインで不動産投資ＷＥＢセミナーを開催いたしました。インターネットの発展とオンライン需要の高まりで、ＷＥＢセミナーの参加者が増えてまいりましたが、そのことにより情報伝達の速度が…
国税庁は2021年分の路線価を発表、標準宅地は全国平均で前年に比べ0.5%下落し、コロナウイルスの影響で観光地や繁華街などが下落して6年ぶりに前年を下回った。
本日は、名古屋市で不動産投資セミナーを開催いたしました。不動産投資は自己資金が１０万円だけでも、残りは銀行融資を最大限に活用して大きなレバレッジ効果を得れる投資です。そのため、借入金額の大…
本日は静岡で「太陽光発電投資セミナー」を開催いたしました。太陽光発電のエネルギーは、カーボンニュートラルへの取り組みに必要不可欠で政策の柱に位置付けられています。クリーンエネルギーへの転換…
本日は、名古屋市で不動産投資セミナーを開催いたしました。不動産投資で重要なポイントの一つは、高利回りを求めるより低利回りでリターンを大きくする仕組みを活用することが重要です。不動産投資の初…
財務省は、国の借金（国債残高など）が2020年度末で過去最大1216兆円に達したと発表し、国民1人当たりの借金は約987万円に及ぶ。
ＦＲＢは報告書の中で、リスクがある投資への過熱ぶりが相場の急落への対応に問題が生じると懸念を示した。
6日の日経平均株価は反発して、前営業日から518円高の2万9331円で、4月19日以来の2週間半ぶりの高値で終えた。
本日は静岡で「不動産投資セミナー」を開催いたしました。ご参加いただきありがとうございます。不動産投資に関して多くの方はリスクが大きいとイメージされていますが、利回りよりも立地を優先させれば…
本日は、静岡で「キャッシュフローゲーム会」を開催いたしました。ご参加いただきありがとうございます。「金持ちになるには、お金は必要ない」と金持ち父さんの教えが、ゲームを通じて体感できたと思い…
ソフトバンクグループの２０２１年３月期連結決算の最終利益が４兆円台後半で、国内企業では過去最高となる見通し。RELATEDTAGS不動産投資太陽光発電節税名古屋静岡セミナーファイナンシャルプランナー
本日は、キャッシュフローゲーム会へご参加いただきありがとうございました。ロバートキヨサキ氏の「金持ち父さん貧乏父さん」を読んで、実際に投資やビジネスを始めてみようと考えても、どうしたら良い…
三井不動産は、八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業の街区名称を「東京ミッドタウン八重洲」に決定した。2022年8月末の竣工を予定している。
本日は名古屋で「太陽光発電投資セミナー」を開催いたしました。再生可能エネルギーやカーボンニュートラルへの取り組みが世界中で行われ、日本でも菅政権の政策の柱に位置付けられています。クリーンエ…
施工不備問題でレオパレス21は、愛知県から行政処分を受けたことが判明した。会社として行政処分を受けたことにより、他の自治体に広がる可能性がある。
NYダウ平均は続伸し、1週間ぶりに過去最高値を更新して3万3527ドルで取引を終えた。
三菱UFJ銀行は、本社機能を集約してコストダウンを目的とした、丸の内の本店ビルの建て替えを発表した。今後も金融機関の本社ビルの建て替えの流れが続くか。
コロナの影響が長引くなか、大手企業は資産のスリム化や財務負担を軽くするために不動産の売却を進める。大規模な金融緩和で資金が豊富な、海外ファンドが買い手となっているようだ。
日本不動産研究所は、2020年の不動産取引市場の規模が、上期2兆5,000億円・下期2兆3,000億円と発表し、新型コロナウイルスの影響がありながらも2兆円台を維持した。
住宅金融支援機構は、フラット35の4月の適用金利を発表し、借入期間21年以上の金利は年1.370％～年2.170％となり、3ヵ月連続で上昇した。
-◇-◆セミナー日程を更新いたしました◆-◇-詳細は、ＨＰ内の「セミナー紹介」でご確認できます。◆不動産投資セミナー《愛知会場》 ●４月１７日（土）１４：００～１６：００ ●４月１９日（月）１９：００～…
本日は、静岡で不動産投資セミナーを開催いたしました。不動産投資は基礎となる4つのメリット「個人年金対策・生命保険効果・節税対策・相続対策」が得れる、堅実な投資手法だと言うことが学べたと思いま…
NYダウが3営業日続伸し3万3171ドルで、終値の史上最高値を2営業日連続で更新した。
日銀はデジタル通貨（CBDC）の第1段階の実証実験を、4月から1年間行う。システム上の実験環境で電子的にお金を決済し、不具合が発生しないかなどを調査する。
2021年度予算が、26日の参院本会議で可決した。一般会計総額は106兆6097億円で、9年連続で過去最大となった。
楽天は「楽天ペイ」のアプリで、仮想通貨（暗号資産）を電子マネーにチャージできるサービスを3月中にも始める。ビットコインなどを電子マネー「楽天キャッシュ」に交換できるもよう。
帝国ホテルは事業費2500億円で、帝国ホテル東京を建て替えると正式発表し、三井不動産と周辺の再開発も行う。
近鉄グループホールディングスは保有するホテル8件を、米投資ファンドのブラックストーングループに600億円で売却する。今後も米緩和マネーが、ファンドを通じて日本の資産を買い上げるのか。
日経平均株価は4日続落して、前日比590円安の2万8405円で終え、2月4日以来の約1カ月半ぶりの安値水準となった。
東海道新幹線の岐阜羽島駅から徒歩５分圏内で０・５％プラスとなり、２０１１年以降で初めて上昇した。密を避け、新幹線を利用する人が増えたのが要因か。
国土交通省が発表した2021年1月1日時点の公示地価は、全用途の全国平均が前年比で0.5%のマイナスとなり、6年ぶりに下落に転じた。
三菱地所が名古屋の「広小路クロスタワー」を売却する。買手はカナダ拠点の不動産ファンド「ベントール・グリーンオーク」で金額は400億円規模。海外ファンドの資金が東京や大阪以外にも広がり始めたよう…
菅首相は経済財政諮問会議で、賃上げの勢いを中小企業にも広げ「最低賃金をより早期に全国平均１０００円とすることを目指す」と強調、物価上昇の後押しとなるか。
日経平均株価の終値は、前週末終値より617円安の2万9174円で終わった。日米の金融政策が一部緩和見直し方向に修正されたことが影響か。
政府の経済財政諮問会議は、最低賃金が低い地域の賃金引上げが雇用の増加につながると提言し底上げを狙う。最低賃金の引き上げは物価上昇の後押しにもつながる。
本日は、名古屋市で不動産投資セミナーを開催いたしました。不動産投資で始めに考えたいことは、インカムゲイン重視か、キャピタルゲイン重視か、どちらを目的とした物件が自分に適しているかを見極める…
日銀は購入するETF（上場投資信託）を原則年6兆円としてきたが、購入額の目安をなくした。株価が下落した時に集中的に買い入れる枠を増やした。
北海道新幹線の札幌延伸に合わせたJR札幌駅南口の再開発事業で、高さ約255メートルの高層ビル建設を軸とした案に絞り込んだことがわかった。
1都3県の緊急事態宣言が21日で全面解除される見通しとなり、再び経済が動きだし始めようとしています。世界で行われている景気対策は1000兆円を超える規模で、本格的に経済が再開される前でも株価が最高…
FRBは連邦公開市場委員会で、2023年末まで事実上のゼロ金利政策を据え置く見通しを維持し、量的緩和策も継続する。米経済は大きく改善すると予測する。
日銀の資金循環統計によると、12月末の家計の金融資産は1948兆円、現預金が1056兆円となった。コロナ終息後の消費に期待する。
経営者向け節税保険を国税庁が問題視し、2019年に続き今年6月にも再び改革の検討に入った。
NYダウ平均が7日続伸して、174ドル高の3万2953ドルと4日連続で最高値を更新したが、7日続伸は2020年8月以来の連続上昇記録である。
ＥＣＢ（欧州中央銀行）のコロナ対策の資金供給は約２４０兆円のままだが、より積極的に国債などの購入を進めていくと発表し金利の上昇を防ぐ構えだ。
NYダウ工業株30種平均は、前日終値より464ドル高の3万2297ドルで終了し、終値の史上最高値を2週間ぶりに更新。終値で3万2000ドル台に乗せるのは初めて。
日銀は１８～１９日の金融政策決定会合の後に、景気の悪化時に政策金利の水準をさらに下げることができるとの見解を示す方針だ。市場は、更なる緩和にどう反応するか。
厚生労働省の１月の毎月勤労統計調査の結果によると、労働者１人あたりの平均賃金は前年同月比０・８％減の２７万２９７２円となり、コロナウイルスの影響で１０か月連続のマイナスとなった。
バイデン大統領が提案した約200兆円の新型コロナウイルス対策法案が民主党主導で可決し、1人最大約15万円の現金給付の月内の支給開始を表明する。
短期金利の国際指標で使われるロンドン銀行間取引金利、いわゆるLIBORについて公表を停止すると正式に発表した。
4日のNYダウ平均は3日続落して、前日から$345安の$3万0924だった。長期金利が1.5%台に上昇し、投資家心理が悪化が原因か。
日経平均株価は大幅反落して、前日比628円安の2万8930円でおえ1ヶ月ぶりの安値となった。前日のナスダックなど主要な株価指数が下落した流れを引き継いだ。
「キャッシュフローゲーム」を全国に広めるコミュニティを開設ロバートキヨサキ氏の著書「金持ち父さん貧乏父さん」の中で紹介されている、ボードゲームで体感的にお金や投資の知識を身に着けることが出…
2021年度から太陽光発電の電力買い取り価格を決める入札制度について上限価格を公表する仕組みとし、入札の活性化や太陽光発電の拡大に繋げる。
トヨタ自動車は「WovenPlanet債（ウーブン・プラネット債）」を発行する計画を発表した。発行規模は最大5000億円程度を予定している。次世代の街づくりに期待が高まる。
イギリス政府は温暖化対策などの資金を調達するため、個人の資産運用向けの金融商品として「グリーン貯蓄ボンド」を発行すると発表、太陽光発電への投資も加速するか。
不動産投資信託いわゆるREITの相場が堅調に推移している。株価の乱高下などから、REITの分配金の安定感が好まれている。
1日のNYダウ平均は大幅に反発して、終値は先週末から603ドル高の3万1535ドルに、上昇幅は約4カ月ぶりの大きさだった。米長期金利の上昇が一服して、IT銘柄の多いナスダックは3.0%高となる。
日銀は地域金融機関の経営改善の後押しを始める。地方銀行などの経営統合に対して支援する方針だ。
1日の日経平均株価は反発して、前週末から697円高の2万9663円で終えた。米市場で長期金利の上昇が一服したことが、安心感につながったか。
ビットコインのETF(上場投資信託)がカナダで上場し、さらに上昇するとの観測が暗号資産市場を賑わしている。
米下院は、約200兆円の新型コロナウイルス対策法案を民主党単独で可決した。巨額の財政出動による市場のボラリティに警戒が必要であろう。
少額投資非課税制度いわゆる、つみたてＮＩＳＡの利用者が急増している。金融庁はつみたてＮＩＳＡ口座数が302万8259になったと発表した。コロナの巣ごもり需要もあって、長期の資産形成への意欲が高まっ…
26日のNYダウ平均は前日比469ドル安の3万0932ドルと続落し、2日間の下落幅は1000ドルを超えた。相場の乱高下に投資家が慎重になり、今後の続落不安が広がる。
日経平均株価は前日比1202円安の2万8966円と急落し、下げ幅は4年8カ月ぶりの大きさとなった。米長期金利の上昇への警戒感と、世界的な株高の調整が懸念される。
26日の日経平均株価の午前中の終値は、前日のNYダウの下落の影響から一時900円を超える下げ幅をみせ29,446.17円で引ける。暴落に備える必要があるか。
３月より、静岡での「不動産投資セミナー」を再開いたします。日程はセミナー紹介ページでご確認ください。
バイデン政権は約200兆円の経済対策の実現と、他国にも強力な財政・金融政策を求めた。
米長期金利が1.61%と一時昨年2月以来の水準に上昇し、NYダウ平均は大幅に反落、前日比559ﾄﾞﾙ85ｾﾝﾄ安の3万1402ﾄﾞﾙ01ｾﾝﾄで終えた。
日経平均株価は前日から大幅反発して、496円高の3万0168円で大引けを終えて3万円台を再び回復した。
NYダウ30種平均は4日続伸し、前日比424ドル51セント高の3万1961ドル86セントをつけ、過去最高値を更新した。
米債券市場で10年物国債利回りが一時1.43%に上昇し、約1年ぶりの高水準となった。コロナ収束で景気が急回復するとの見方が強まる。
英銀大手HSBCホールディングスの純利益が、前期比35%減の約4100億円と発表。低金利環境で融資の利ざやが縮んだ。
トヨタ自動車は、静岡県裾野市に建設する実証都市「ウーブン・シティ」の建設工事に着手した。自動運転やコネクテッドカーのほか、スマートシティー（次世代都市）の実装を計画する。
国内大手のりそな銀行と地銀大手の横浜銀行が、顧客資産の運用で業務提携する方針を固めた。
2025年4月に完成予定の新体育館の外観のデザインが、新国立競技場と同じ隈研吾氏の案に決定する。最大収容人数は1万7000人で、名古屋市の名城公園の一部に建設を計画しています。愛知県内で老朽化した設…
本日は、名古屋市で不動産投資セミナーを開催いたしました。中立的な立場のファイナンシャルプランナーだからこその、各個人に合わせた不動産投資プランを学ぶことが出来ます。不動産投資は始めの入口を…
信用力の低い企業の社債発行が急増し、今年に入って世界で約11兆5000億円を超えて過去最高ペースだ。
日本銀行が開発するCBDC（中央銀行デジタル通貨）の、実証実験が開始されることが分かった。
先進国主要7カ国G7は、オンラインでの首脳会議で「21年は多国間主義のための転換点とする」と明記し、G7の亀裂を修復に期待が高まる。
国内債券市場で長期金利は一段と上昇し、新発10年物国債の利回りは一時0.100%と2018年11月以来およそ2年3カ月ぶりの高水準を付けた。
前日の米市場でハイテク株を中心に売りが出た影響で、日経平均株価の下げ幅は一時200円を超え、3万円を下回った。株価調整の懸念が高まる。
大阪取引所で新たに追加された、3万9000円の権利行使価格で売買が成立した。1989年末の最高値3万8915円を上回る取引で市場に衝撃が走った。
森ビルは、2023年に3棟の超高層タワーを完成させる。高級ホテル「アマン」との提携を発表し、高さ約330メートルで日本一となる見込みだ。
外資系ファンドが日本で企業投資に相次ぎ参入する。コロナで体力が落ちた企業の買収が進むのか。
NYダウ平均は3日続伸して、3万1613ドル02セントと過去最高値を更新した。FRBの金融緩和が長期化するとの思惑から株価を押し上げた。
米10年物国債利回りが先週末より0.10%上昇して、一時1.30%と約1年ぶりの高水準となった。バイデン政権の約200兆円の経済対策の期待が高まっている。
日経平均株価が30年6か月ぶりに、一時3万円の大台を超えた。コロナ後の景気回復への期待感から買いが優勢か。
ビットコインの価格が、1ビットコイン＝5万ドル（約527万円）の大台を初めて突破した。暗号資産の市場も無視できない段階になってきた。
令和2年分の所得税の確定申告が16日から受付が開始された。今年もコロナウイルスの感染拡大を受けて期限を延長する。会社員や公務員は不動産投資で、確定申告を節税に繋げる。
本日は個別で「太陽光発電投資セミナー」を名古屋駅の喫茶で行いました。金融機関の融資を活用できる太陽光発電投資は、実績も約10年ほど経ち多くの投資家さんたちに人気です。毎月はプラスキャッシュフ…
本日は「不動産投資セミナー」へご参加いただきありがとうございました。世間では不動産投資に対する様々なイメージがありますが、一度基本的な知識を学べば、不動産投資も有効な資産形成の手段であるこ…